物业不作为时，业主可拒交物业费。根据《物业管理条例》，若物业公司未履行服务责任或服务质量不达标，业主有权拒交物业费。不及时处理可能导致服务质量持续下滑，影响居住体验。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不作为，可拒交物业费。具体操作：1. 收集证据，如物业服务记录、照片等，证明物业不作为；2. 与物业协商，提出改进要求；3. 若协商无果，向住建局等投诉；4. 仍无改善，考虑法律诉讼，需准备起诉状及证据材料。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不作为，业主可协商、投诉或诉讼处理。面对物业不作为，业主可先与物业协商；协商无果可向相关部门投诉；仍无法解决时，可通过法律途径诉讼，以维护自身权益。
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